密尔沃基水利科研中心项目 C 14

密尔沃基水利科研中心项目 C 14


摘要:该项目位于威斯康辛州密尔沃基市中心著名的历史第五街区,紧邻 Reed Street Yards (223 W. Pittsburgh Avenue, Milwaukee, WI ),开发总面积约 9.8万平方英尺。
1. 申请条件:

  • ● 申请人需年满18周岁,无学历、语言、经商背景等条件的限制
  • ● 申请人有超过50万美元的现金(可包括配偶的资产,源自赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可)。并通过官方文件,证明资金的合法来源

2. 投资金额:50万美元
3. 基金发行/管理费用:4万美元
4. 律师费:1.5万美元
5. 项目介绍:

  • ● 该项目位于威斯康辛州密尔沃基市中心著名的历史第五街区,紧邻 Reed Street Yards (223 W. Pittsburgh Avenue, Milwaukee, WI ),开发总面积约 9.8万平方英尺。
  • ● 该项目将把一个7层仓库改建为集拥有可容纳45人报告厅、样品展示室、休息室与公共流量实验室(用于水研究及产品研发的必要且造价昂贵的设施)为一体的高端办公楼与科研中心;
  • ● 项目建成后将租赁给公司、大学、水利相关公司、密尔沃基水理事会等企业、政府及科研机构,并致力于将学术研究与产业相结合,促进密尔沃基水业发展,从而成为“世界领先的淡水研究中心”;
  • ● 项目总投资2,145万美元,其中股权投资与政府投入845万美元,EB-5 融资1,300万美元(共26个名额);  项目预计于2013年下半年完工,并正式运营。

6. 项目优势:

  • ● 全方位产业优势:密尔沃基地区淡水资源充足,拥有强大的水利产业与科研力量,并得到当地政府的有力政策支持;
  • ● 开发商已与该项目已经吸引了众多与水产业有关的公司。已经签约的承租方包括A.O.史密斯, 徳 巴 格计量,水利委员会,威立雅水务。意向承租方包括威斯康辛大学-密尔沃基分校,威斯康辛州WEDC(密尔沃基), WC/WEDC总租赁,美洲水科技,URS以及大密尔沃基委员会;
  • ● 开发商与建筑所有方提供项目完工担保。如果项目建设超出预算,开发商将自行对超出部分负责;
  • ● 该项目将创造655个新的就业机会(项目只需要260个就业机会),完全满足I-829取消条件的就业指标;
  • ● 投资有较好回报:投资人将获得每年1%的利息,五年后一次性支付。


项目图