华盛顿天际广场项目位于美国首都华盛顿-哥伦比亚特区，美国联邦政府三大支柱——白宫、国会和最高法院，以及国防部、能源部、国家健康署等联邦政府机关总 部都在此。该市还有173个外国使馆，同时也是很多国际性组织如国际货币基金组织IMF、世界银行World Bank、世界卫生组织WHO等总部所在地。多家财富500强公司云集此地。每年有超过1600万游客来到华盛顿特区旅游，该市每年酒店及旅游业的收入超 过50亿美金。

项目位于华盛顿市中心东南侧，与国会大厦一河之隔，距离白宫不到3英里。项目处在老城区“好望角社区” （Good Hope Residential Neighborhood），由于其住宅设施和商业配套已经不能满足当地居民的需求，市政府已把该社区列为重点发展地区。作为华盛顿市政改造项目之一，华 盛顿天际广场项目开发商将在此地兴建集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的新型住宅区。

项目总投资近1.89亿美元，开发商为Rappaport，成立于1984年，是一家以华盛顿特区为主的房地产开发商，专注于零售和综合用途的商业地产开发。

项目优势

政府参与：项目得到华盛顿特区政府的大力支持，特区政府补贴4000万美元；

运营保障：全球零售业巨头沃尔玛、全美连锁药店CVS长期入驻，商业潜力巨大；

团队经验：已有相同模式的都市广场项目、消防中心项目获得移民局批准

抵押担保：EB-5资金为第一顺位还款，商铺作为EB-5借款的抵押担保；

就业保障：项目仅建筑花费就能创造1915个就业机会，就业数量是移民局要求的1.74倍；

完工保障：应华盛顿特区政府要求，项目总承建商购买“按时按预算”完工担保