美国加州房产投资大解析-亚凯迪亚Arcadia

美国加州房产投资大解析-亚凯迪亚Arcadia


亚凯迪亚Arcadia-总人口:53,000;华人比例:45.4%;平均家庭收入:77,758美元;房价中位数:975,400美元;房价上涨趋势:同比增长23.9%;学校:小学:6所、初中:3所、高中:1所。

亚凯迪亚是美国加利福尼亚州洛杉矶县的一座城市,位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。亚凯迪亚在最近四分之一个世纪经历了一场巨大的人口变化。大约30年前,亚市居民几乎全是白人;然而现在,有近半数人口为亚裔背景。这种转型与台湾、中国大陆、韩国乃至其他亚洲国家的财富增加并移民美国,有着密不可分的关系。

亚凯迪亚学区是全美顶尖学区,在2009与2010年,美国《商业周刊》(Business Week)评选「最适合养育孩子城市」名单,亚凯迪亚市成为全美15个入选城市之一。华人重视子女教育的传统在美国发扬光大。许多华人宁愿在这里买房或租房,就是看中了亚凯迪亚等地的优质教育资源和安宁的社会环境。

美国次贷危机和金融海啸爆发以来,全美房价暴跌,但亚凯迪亚等加州华裔聚集城市却不跌反涨,直接原因是华人大量涌入推高了当地房价。