灣區居民或許對買房子要加碼的現象習以為常，但矽谷房市正把這個現象推上另一個高峰。

舉例來說，一棟位於巴洛阿圖Colorado Avenue的房屋開價290萬元，最後以390萬元成交，比定價高出100萬；一棟位於洛斯阿圖Anacapa Drive的房屋開價280萬元，加價170萬元後以450萬元成交；另一棟位於洛斯阿圖University Avenue的房屋開價790萬元，加價190萬後以980萬元成交。

資料顯示，中半島地區今年有10棟房屋以高於定價100萬元以上成交，其中六棟是由德利昂房地產公司（Deleon Realty）售出。德利昂執行長雷普卡（Mike Repka）坦承：「灣區的房市太瘋狂。」他說，這個現象是由拍賣的銷售方式哄抬起來。

雷普卡解釋：「去過拍賣會的人都知道，許多人都說，如果超過某個金額就會停止出價，事實上，大部分的人在目標金額出現後，還會再多舉一兩次牌。當一件物品同時有12個人在爭搶時，成交價就會有很大的差別。」

在巴洛阿圖從事房地產工作近30年的華裔經紀人劉蘭表示，她的個人哲學是用房屋的實際價值定價。她說：「我用過一兩次拍賣的方式賣屋。你問我喜歡這種方式嗎？我並不喜歡。」

劉蘭說，拍賣方式會吸引手頭不是那麼寛裕的買家前來競標，結果通常會讓人十分沮喪。她說：「這些買家以為他們可能有機會買到房子，結果大失所望。」

来源：世界日报