中國萬科集團旗下商業地產平台印力商用置業5日宣布，將聯手萬科、Triwater以人民幣83.65億元（約13億美元）收購凱德集團旗下全資子公司凱德商用在中國的20家購物中心100%公司股權及負債 ，這是2018年中國房地產業首宗收購案。

受到這項利多消息鼓舞，萬科股價5日一路走高，終場上漲人民幣1.64元，以人民幣34.76元收盤，漲幅4.95%。

澎湃新聞網報導，此次收購凱德在中國20家購物中心總建築面積為95萬平方米，這筆交易預計今年第二季完成。一旦交易完成後，20家購物中心將全部交由印力營運和管理。

上述股權交易的完成，仍需取得政府相關部門的監管和審批。至此，印力在中國持有或管理的商業建案數量120家，管理面積1000萬平方米，管理資產規模逾人民幣800億元。

凱德表示，此次股權交易涉及的20家購物中心，凱德將透過旗下公司平均持有10年。這些購物中心分布在19個城市，其中14個城市為凱德僅有單一項目布局的非核心城市。

截至去年6月30日的統計，凱德此次出售項目分別占集團在全球和中國的購物中心資產規模的4%和7%，對集團整體收入影響不大。

凱德集團是一家總部設在新加坡，並已經在新加坡上市的大型房地產集團。集團的全球房地產業務多元化，包括商業綜合體、購物商場、服務公寓、辦公樓和住宅。

集團業務以新加坡和中國為核心市場；而印尼和越南為新興市場。凱德集團於1994年進入中國，中國也是凱德集團在海外最大的市場。萬科集團高級副總裁、印力董事長兼總裁丁力業表示，伴隨中國城鎮化進程持續加快及人民對美好生活日益增長的需求，看好商業地產存量市場的價值空間。此次收購凱德成熟資產項目持有公司的股權，符合印力的發展戰略。

来源：世界日报