曾几何时，许多媒体对于一些城市的新建城区进行了大幅度报道，其中出现频率最高的词语就是——鬼城。大概查了一下，所谓的鬼城大概就是空空如也的城市，虽然遍地高楼，根本没有什么人流量。于是乎，这些媒体借此大做文章，纷纷认为建造鬼城之后，房价肯定会下跌。

但鬼城发展到现在，已经很明显用数据让这些媒体全部打脸了。随着房价的整体上涨，实际上各地新城区也就是所谓的鬼城房价一直都在上涨，而且涨幅远远超过了平均水平。

以贵阳为例，这个城市虽然经济目前还处于下游水平，但总是喜欢开发超级楼盘，动辄就是百万平方米的超级社区。当初开发观山湖许多楼盘的时候，真的是连个人都没有啊！大概到了晚上，随便咳嗽一声都没有隔音那种画面，大家可以想象吗？

结果，刚开始的时候，4000根本没人要，2015年的时候涨到6000。那个时候，大家都以为是开发商黔驴技穷，用涨价的房价来炒作，还是继续观望。更有甚者，纷纷打听所谓的小道消息，用来佐证自己坚定认为观山湖不涨价的观点。但是，现在呢！直接突破1万，最重要的是，还没有房源了！

许多人后悔得拍大腿，认为自己错过了走向人生巅峰的机会。实际上，不只是贵阳，昆明的呈贡当年也是没有人看好。可现在，随着教育资源、医疗资源和良好的城市规划效应不断聚集，房价马上就要突破1万。与贵阳同样遭遇的是，当年呈贡的建设也是无数人都不看好，但现在也是直接打脸。

实际上，觉得，各地鬼城的房价上涨是一种必然的结果。理由很简单，主城区都在不断的发展啊！人口在不断涌入，人们的收入水平在不断提高，既然如此大家对于改善型住房需求肯定大增，因此便开始有购房的计划。而那些中低收入群体以及刚刚毕业的大学生，本身就实力不足，面对着主城区高昂的房价根本买不起，既然如此，那就把目光放到新城去好了。

所以，新城的房价其实根本不愁找不到下家，只是说，配套设施的完善速度越快，房价就会越高。因为始终坚信着，到了任何时候，人们都希望着享受到更好的资源。那么新城的规划很棒，公共交通也很完善，各种教育机构、医疗机构都在增设，居住环境也很幽静，这岂不是最好的去处吗？

因此，坚信，只要新城的资源配套可以跟上，哪怕是像贵阳那样的超级大楼盘，也可以实现上涨。而且，这种上涨完全就是一张白纸上的直线上涨，一旦走势形成，就基本上不会回头了。