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商业地产

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商业地产购买流程

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商业地产购买流程

第一步 选房公司按照客户提出对商业房地产的要求,根据预算大小,净投资回报率,商业店铺类型,地点偏好,单独租客或是多租客,像客户推荐最满足要求的地产,并附上详细的分析报告以供客户选择。

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购买酒庄前应注意的事项

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购买酒庄前应注意的事项

 

想投资酒庄,要注意什么事项?

    酒庄内的建筑物该占总投资的一半。     酒庄建筑物通常被视为包含生产设施、2/3平方呎的生产及储存厂库,其余的设施包括零售及办公室地方..
谈谈美国的商业地产(6)

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谈谈美国的商业地产(6)

 

最近我们在讨论了的个项目有,维吉尼亚州南部的一个酒店, 位置很好,但是生 意不好无法抵挡周围的竞争,目前在讨论是否要卖;另一个泰森角的酒店,生意很好,建筑年纪很新,而且去年有完成..

谈谈美国的商业地产(5)

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谈谈美国的商业地产(5)

 

前面几次我们提了些美国商业地产的开发,针对于华盛顿地区的酒店,购物中心的我的一些看法。

    我本来想在针对办公室和轻工业区写一些我的了解,之后再补充一些商业融资的内幕,接下..
谈谈美国的商业地产(4)

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谈谈美国的商业地产(4)

上一次提到了些关于酒店的话题,在上次之前我们“杂谈”了些关于美国商业地产的运作。这次我想和大家分享些我对购物中心的一些了解。

    各类商业地产里,我们公司对购物中心算是情有独钟,但我..
谈谈美国的商业地产(3)

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谈谈美国的商业地产(3)

 

提起来美国的商业地产和自住地产,往往人们先想的是规模的大小和不同的行业规则。两者都是很有挑战性的房地产职业,都要求投入很多时间和精力, 需要耐心和 魄力,对资本也有一定的要求。不..

泛海建设集团简介

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泛海建设集团简介

泛海建设集团股份有限公司(以下简称泛海建设集团)成立于1989年,为上市公众公司,在深圳证券交易所挂牌交易的股票简称“泛海建设”,股票代码为“000046”。公司为房地产综合开发企业,经营..

谈谈美国的商业地产(2)

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谈谈美国的商业地产(2)

 

接着上次的朋友们提起的:这一行水很深,很黑,我想就这个和大家分享一下我的看法。对于我们这样的第一代移民而言,或许有心的朋友对了解一些开发商和政府的关系有兴趣。

    我就写写..
谈谈美国的商业地产(1)

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谈谈美国的商业地产(1)

 

商业地产行业有两类公司,一个是中介公司,一个是开发商。很多时候开发商也为不同的项目牵线搭桥。

    同residential比起来,商业地产更简单。我是指商业地产全靠数字说话..
商业地产建筑规划原则

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商业地产建筑规划原则

在美国,风格迥异的malll与各种被遗忘在角落的mall共存,展现了购物中心在其发展过程中的种种历史痕迹,向人们展示着商业竞争的残酷。在这些被遗忘的商业购物中心之中,一部分是因为经营不善所..

拇指規則

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拇指規則

什麼是拇指規則

拇指規則(RULE OF THUMB) ,中文又譯為“大拇指規則 ”,

又叫“經驗法則”,是一種可用於許多情況的簡單的,經驗性的,探索性的但不是很準確的原則。

管..