通過5月23日在搜房網房天下海外投資房產展上客戶與美國置業專家的緊密交流中，小編發現多數去美國買房的人，最關心的還是如何減免相應的稅務。

去美國買房的相關流程對於很多上了年紀的叔叔阿姨們來說都已經快倒背如流了，但是叔叔阿姨們最關心的還是“錢”的問題，尤其是在美國買房，如何能做到稅務減免以獲得利益最大化呢？
申報銀行貸款利息扣除

貸款買房的納稅人,可在個人報稅時申報銀行貸款利息扣除(Deduction)。

查看是否達到逐項減免額度

兩年的房產稅在同一年繳納達到逐項減免額度（ItemizedDeduction）。例如在申報人的收入達到一定階段，2014年的房產稅在2015年1月繳納，2015的房產稅在2015年年尾繳納，有可能獲得不同程度的稅務減免。然而這個屬於稅收籌畫情況，需要專業的稅務專家幫助規劃。

建立有限責任公司保護資產

對於擁有多處出租房的朋友，推薦可以通過建立有限責任公司（Limited Liability Company，LLC)以實現有效資產保護。將個人名下的資產和LLC實體名下的資產分隔開，起到責任和資產保護分離。 例如，LLC 向債權人貸款，在某些情況下LLC因資金問題而不能如期還款，債權人只能起訴公司而不能起訴公司背後的個人。同樣，如果租客在LLC的資產裏發生意外，也只能起訴LLC而不能起訴個人。因此建議擁有4處以上出租房的朋友，可以選擇這類有效的方式進行資產保護。

房產稅的逐年攀升，可能導致房產投資的利潤空間相應減小。小編在此建議有計畫來美國買房投資或已經在美生活、投資的朋友們，全面瞭解房地產資訊、向專業人士諮詢資產投資，以達到有效減少稅務支出、提高投資回報率的目的。