提示 | 簽訂購房合同應該注意什麼?
目前在國內買賣二手房,一份購房合同只是薄薄的兩三頁紙,但在美國住房交易市場制度非常健全,這也體現在美國的住房買賣合同中。簽訂購房合同時,一定要根據合同的條款逐一梳理確認,一份詳細的權..
提示 | 估價有學問 在美國如何買房才不吃虧
一套房子究竟值多少錢?與國內不同,同一樓盤的均價一目了然,而美國的房子卻受到除區域、地段、配套等因素的影響外,房屋的價值甚至會受到房齡,面積,房間數,浴室,結構,配備、裝潢等因素..
指南 | 美國買房之前要做哪些準備?
現金買主需要準備的檔
1.有效的護照和簽證
2.準備好購房資金證明(國內銀行中英文版的存款證明)
3.在美國當地銀行開設的帳號
如果你想用現金購房,準備以..
市場 | 美國中低價位的房源稀缺,房價大漲
最新數據顯示,美國房產市場在今年第一季度又開始加速上漲。有人戲言,如今在美買房,基本靠搶。
美國房產價格漲漲漲
全美房產仲介協會(NAR)上日前公佈的數據顯示,美國房..
提示 | 不可不知的美國房產裝修大學問
中美房屋結構差異大, 千萬不能存僥倖心理偷偷裝修。中國的房子通常是鋼筋水泥結構, 因此裝修並不會影響到房屋本身結構。
美國房產多為木質結構,一旦在裝修的過程中造成房子結構性的問題就會..
市場 | 美國房產估值官發聲 矽谷房產發展迅速房價仍會漲
這是美國房價瘋長的年代,這是最好的年代,也是最壞的年代。房價走勢漲還是跌,就讓我們來聽聽圈內人士的觀點吧。
聖他克拉縣府估值官史東(LarryStone)日前出席地產活動併發表演講指..
市場 | $5萬購匯限制將取消 六城市居民可直接赴美買房
在中國政府明確將擇機推出合格境內個人投資者(QDII2)試點後,首批試點QDII2的六個城市即將啟動試點,個人金融淨資產門檻為100萬,這將為資本帳戶開放進程提供助力。
據媒體報導稱..
數據 | 美國貸款利率走勢如”過山車” 連漲3周後終回落
美國抵押貸款利率對用現金購買美國房地產的“土豪們”來說,幾乎沒有直接影響。影響最大的還是需要貸款買房的上班族。在經歷了三州的連漲過後,5月底的利率最終還是喲小幅回落,趨於平穩。
讓我們來回顧..
Burlingame 2015綠色項目之:省電,省水,省錢
由Burlingame公民環境理事會主辦、Burlingame公共圖書館協辦的一系列節能項目,包括「中半島SunShares太陽能計劃」,節水計劃及加州PACE項目,能幫助您提高家庭能源使..
老饕私房菜 激出美食未來
我們最喜歡的一句食物名言來自每個人都喜愛的美食家Michael Pollan:「若為親手烹製食物,則所有食材皆可成盤中美食。」
當我們談論這句話時,我們不是指為Velveeta通心粉..
抵押貸款申請增加,美國房產市場春季表現強勁
據美國抵押貸款銀行家協會(MBA)消息,截至上周,經季節性因素調整抵押貸款申請總量上升4.6%。
MBA的副總裁LynnFisher 表示:“抵押貸款申請調查結果與美國房產..
生於草莽的騰訊
三月初,在一個史丹福大學法學院的午餐會上,有幸聽到騰訊(Tencent)創始人之一,也曾擔任首席行政官多年的陳一丹以「生於草莽(Once upon a time in the w..
另類美國房產類型 你知道幾種
房屋所有權分為共同產權公寓及「集合式住宅」(Condominiums)兩種。購買前類房子,由於未擁有土地,屋主只拿到一張證書。購買後類房子,屋主擁有土地及房契。若屬於共同產權公寓,每年最多..
美國買房帶秘笈保准不會虧
海外房產投資現在越來越流行,而美國房產投資是所有海外房產投資中的大熱門。
1、索取一份你的信用報告的副本
如果你在過去的一段時間以來都沒有這樣做的話,請打開相關網站並申請獲得你..
美國四月房產指數飄紅 創今年最好水準
美國住宅建築商信心指高於50表示認為市場狀況良好的建築商人數多於認為市況不佳的建築商人數。該指數自2014年6月來一直在50上方。
分項數據中,獨棟房屋銷售分項指標為61,前值為58..
置業美國正當時 6大優勢堅定投資信念
美國房地產之所以獲得中國買家的青睞,其優勢主要集中在以下6點:
1、中國房屋產權目前是公有制,買了房子之後最多有70年的使用權,而美國房產實行私有制,並且是永久產權。
2、現今..
美國房產投資最超值 六大因素需注意
隨著美國經濟和美國房地產市場的復蘇與上升,狠多中國人希望去美國買房置業、投資移民。
投資什麼樣的美國房產升值最快是絕大多數的投資者作出決定之前所考慮的首要問題。這就需要剝繭抽絲,找出..
索尼今夏在美國推出新超薄4k電視
索尼宣佈,今年夏天它將在美國推出新的超薄4K電視。這款新系列產品設計流暢,配備新4K處理器X1和Android TV。
這款2015系列產品包括六種新4K超高清電視,X83..
如何將房屋不動產變可動產?
華人喜歡將房子稱為不動產,但是你知道嗎,現在有幾種的貸款方式可以讓不動產變成可動產,通俗的說,就是可以從房子中拿錢出來用。買房是人生裏面的重大投資,很多人會把他們大部分的儲蓄投資到房產中..
10個投資房地產一定要知道的秘訣
「有土斯有財」,很多人在選擇投資專案時通常以房地產為首要考量,長期而言,房地產的確是最安全,也最保值的投資方式之一。本文整理網路上關於投資房地產時應注意的事項,告訴你10件投資前一定要知道..
資訊 | 美國房市 今春飆漲
「財富」(FORTUNE)分析公司副總裁布朗(Joshua Brown)預言,今年春天美國房屋市場會價量齊揚狂飆,特別是獨棟住屋,會有許多「首購族」投入房市。
事實上,最近數月在加..
貼士 | 美國房產轉讓細節,不只是簽字轉名這麼簡單
說 到美國買房賣房,房契轉名是很多人關心的話題,美國產權轉移是房產交易中最重要的一個環節,所謂產權轉移,也就是產權證上要更改名字,俗話稱房契轉名。房 契轉名的確看起來就是簽個字改個名字這樣..
置業 | 新移民買房需注意的四個要點
美國房產一直是國內投資者熱衷選擇的專案,然而投資過程中不免出現一些常見問題。本文就投資美國房產引發的“稅丶風險丶貸款以及房產經紀/律師等方面”的疑問進行總結,希望能夠幫助大家更順..
盤點 | 史上最全美國購房指南
一、美國買房之前要做的準備
現金買主需要準備的檔:
1.有效的護照和簽證
2.準備好購房資金證明(國內銀行中英文版的存款證明)
3.在美國當地銀行開設的帳號
..
分析 | 2015年美國新建的房子什麼樣
與以前的房子比起來,2015年美國的新屋較小,但較環保,也較“聰明”。 以下是今年房屋的11項趨勢:
1.房子較小:從2014年起,一家庭房屋的平均面積開始縮..
置業 | 美國投資置業關鍵要點
2014年10月,美聯儲正式宣佈退出QE,自此全球金融市場迎來一次全新轉折:美國貨幣價格指數一路飆升,國際資本迅速回流,其中尤以地產類等固定資產投資勢頭最為強勁。
..
豪宅 | Minecraft創始人掏7000萬美元購置比弗利山莊豪宅 打敗Beyonce和Jay Z
瑞典遊戲程式員Markus Persson,也就是Minecraft的創始人,成為了比弗利山莊一所豪宅的新主人。
根據Curbed LA網站的消息,Ma..
資訊 | 美國的購房基本原則
購房原則:對於追求資本增值,並且不怕困難的投資者來說,最好的做法是,在盡可能靠近城市,公園,出入交通方便,生活設施齊全的地方買一個獨立屋,土地越大越好,房子舊一點沒關係。
..
盤點 | 50種可以在美國抵稅的費用
作為納稅人在美國需要知道每年哪些費用是可以抵稅的,否則這些基本知識都不知道的話,每年自己會冤枉多交很多稅。
1.向州(省)、地方或外國政府繳的所得稅、以及與汽車、船、房地產..
資訊 | 歷史告訴我們:低油價推動商業地產繁榮
收據來源:Macus & Millichap Research Services | NAREIG | Costar | U.S. Energy Information Admi..